Może nie być spokojniej, ale za to będzie drożej. FOR o zakazie najmu krótkoterminowego

Autor: Marcela Jankowska

Nowe przepisy umożliwiające gminom i wspólnotom zakazywanie takiego najmu są nieproporcjonalne i uderzają w wolność gospodarczą.

Drożej dla turystów

Ograniczenie podaży lokali doprowadzi do wzrostu cen noclegów, co odczują przede wszystkim polscy turyści, którzy odpowiadają za ponad 60% ruchu w tym sektorze. Dodatkowo skomplikowane procedury uzyskiwania zgód od spółdzielni mogą na wiele miesięcy blokować legalną działalność właścicieli.

Argumenty o uciążliwości turystów nie mają oparcia w danych; w Warszawie liczba interwencji policji w centrum miasta spadła w ostatnich latach bardziej niż w innych dzielnicach.

Egzekwowanie prawa zamiast zakazów

„Debata o najmie krótkoterminowym w Polsce coraz częściej ma charakter populistyczny i odrywa się od danych, które powinny być fundamentem polityki publicznej. Polska nie mierzy się z problemem overtourism na masową skalę. Owszem, najem krótkoterminowy może generować negatywne efekty zewnętrzne, ale zamiast wprowadzać generalne zakazy, państwo powinno skuteczniej egzekwować już istniejące przepisy wobec uciążliwych zachowań – niezależnie od tego, czy pochodzą od najemców krótkoterminowych, długoterminowych czy samych właścicieli” – podkreśla prezes Fundacji Wolności Gospodarczej Marek Tatała.

Ponieważ najem ten stanowi zaledwie ok. 1% zasobów mieszkaniowych stolicy, jego restrykcje nie rozwiążą problemów lokalowych, a mogą zaszkodzić gospodarce i zatrudnieniu w regionach turystycznych. Zamiast odgórnych zakazów, Gabriel Hawryluk z Forum Obywatelskiego Rozwoju sugeruje wprowadzenie narzędzi do zwalczania konkretnych naruszeń porządku.

Zachęcamy do przeczytania całego komentarza FOR, aby poznać pełną argumentację i szczegółowe dane. Autorem komentarza jest analityk ekonomiczny Gabriel Hawryluk.