4 tygodni temu
Program "Mieszkanie na Start" to rządowa inicjatywa działająca od 2018 roku. Jej celem jest wsparcie osób o niskich i umiarkowanych dochodach w opłacaniu czynszu za wynajmowane mieszkania. W ramach projektu przewidziano bezzwrotne dopłaty, które mogą sporo obniżyć miesięczne koszty najmu.
"Mieszkanie na Start" dalej działa. Kto może skorzystać z tej formy wsparcia?
Dopłaty przysługują najemcom nowych mieszkań, lokali po rewitalizacji, mieszkań wynajmowanych przez Społeczne Agencje Najmu (SAN), a także lokali udostępnianych w ramach programu "lokal za grunt". Finansowe wsparcie kierowane jest do różnych grup społecznych: młodych, rodzin z dziećmi, seniorów czy osób z niepełnosprawnościami.
Aby zakwalifikować się do programu, trzeba spełnić kilka warunków: nie posiadać prawa własności do innego lokalu mieszkalnego, zamieszkiwać wynajmowany lokal, osiągać dochody mieszczące się w określonym limicie (o tym za chwilę) oraz posiadać tzw. "zdolność czynszową", czyli możliwość opłacania części czynszu nieobjętej dopłatą. Dopłaty mogą być przyznane maksymalnie na 15 lat, a w wyjątkowych przypadkach choćby na 20.
Wniosek o dopłatę składa się w urzędzie gminy adekwatnym dla lokalizacji mieszkania. Wcześniej należy znaleźć lokal objęty programem, podpisać umowę najmu w wyniku naboru lub bezpośrednio (np. SAN, lokal za grunt), a następnie dołączyć do wniosku odpowiednie dokumenty potwierdzające spełnienie kryteriów. Program realizowany jest we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Jakie są kryteria dochodowe w "Mieszkaniu na Start" i dopłaty 2025 roku?
Portal Infor.pl w najnowszym artykule przypomina o istnieniu tego programu i o tym, jakie w tej chwili przysługują dopłaty. Kryterium dochodowe nie zmieniło się, ale jest zależne od przeciętnego wynagrodzenia, które teraz wynosi w tej chwili ok. 8,6 tys. zł brutto (ok. 6,1 tys. zł na rękę).
Limit dla singli: średni miesięczny dochód nie może przekroczyć 100 proc. przeciętnego wynagrodzenia
Limit dla rodzin: średni miesięczny dochód nie może przekroczyć 100 proc. przeciętnego wynagrodzenia + dodatkowe 40 punktów procentowych za każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.
Jeśli nasze dochody nie przekraczają tych limitów, to możemy starać się o dopłaty w ramach "Mieszkanie na start". Ich wysokość zależy od lokalizacji mieszkania i liczby osób w gospodarstwie domowym. Portal Infor.pl wypisał przykładowe aktualne kwoty, które wypisałem niżej.
Para z jednym dzieckiem może liczyć maksymalnie na:
666 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Krakowie
721 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Gdańsku
563 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Katowicach
767 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Poznaniu
Małżeństwo z trójką dzieci może liczyć maksymalnie na:
1065 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Krakowie
1154 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Gdańsku
901 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Katowicach
1226 zł miesięcznej dopłaty do czynszu w Poznaniu
Wszystkie stawki dopłat w 2025 roku możemy znaleźć w tym dokumencie. Dowiemy się z niego, iż największa dotyczy 6-osobowej rodziny w Warszawie: w takiej sytuacji można liczyć na 1526 zł dopłaty do czynszu. Lista gmin biorących udział w programie jest na tej stronie, a bardziej rozwinięte instrukcje znajdziecie na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
