3 godzin temu
Kto odpowiada za utrzymanie porządku na chodniku przed posesją?
Zgodnie z ustawą o utrzymaniu czystości i porządku w gminach obowiązek dbania o porządek na chodniku przylegającym bezpośrednio do nieruchomości spoczywa na właścicielu lub zarządcy tej nieruchomości. Odpowiedzialność ta dotyczy przede wszystkim chodnika położonego bezpośrednio przy granicy działki, czyli na odcinku, który oddziela posesję od drogi publicznej.
Wówczas choćby jeżeli właściciel nie jest formalnym właścicielem samego chodnika (np. jest on własnością gminy), to i tak ma obowiązek dbać o jego czystość i bezpieczeństwo. Co więcej, obowiązek dbania o chodnik istnieje przez cały rok, a nie tylko, tak jak uważa wiele osób, w okresie zimy, w kontekście odśnieżania i usuwania lodu.
Jak dbać o chodnik przed domem w okresie letnim?
Najważniejszym obowiązkiem w okresie letnim jest koszenie trawy rosnącej przy chodniku. Choć konkretnych norm nie ma w ustawie, to w wielu gminach przyjmuje się, iż wysokość trawy nie powinna przekraczać 10-15 cm. Zbyt wysoka trawa jest bowiem nie tylko problemem estetycznym, ale może ona również ograniczać widoczność i zagrażać bezpieczeństwu pieszych.Reklama
Właściciele nieruchomości muszą także przycinać krzewy, żywopłoty i gałęzie drzew, które wystają na chodnik i mogą utrudniać przejście. Zgodnie z przepisami minimalny prześwit nad chodnikiem to 2,5 metra, zaś szerokość wolnego przejścia nie może być mniejsza niż 1,5 metra.
Ponadto obowiązek utrzymania czystości oznacza także regularne usuwanie liści, śmieci, piasku, błota, gałęzi oraz odchodów zwierząt. Co ważne, choćby jeżeli właściciel psa nie posprząta po swoim pupilu, to właściciel nieruchomości odpowiada za porządek.
w okresie letnim trzeba dodatkowo pamiętać o usuwaniu z chodników resztek organicznych, tj. opadłych owoców z przydrożnych drzew, które gniją i mogą stanowić zagrożenie sanitarne dla pieszych.
Drobne naprawy chodnika przed domem
Choć nie każdy o tym wie, właściciel nieruchomości odpowiada również za drobne naprawy chodnika, zwłaszcza jeżeli jego stan techniczny zagraża bezpieczeństwu pieszych. Chodzi m.in. o:
● usuwanie luźnych lub pękniętych płyt chodnikowych,
● wyrównywanie nierówności,
● zabezpieczenie miejsc, które mogą prowadzić do potknięcia, upadku lub kontuzji.
Co grozi za zaniedbanie chodnika przed domem?
Właściciel nieruchomości, który nie dba o chodnik przed swoją posesją, musi liczyć się z konsekwencjami prawnymi i finansowymi. Najczęściej stosowaną karą za niewywiązywanie się z obowiązków jest mandat karny, który może wynieść do 500 zł. Mandat przyznawany jest zwykle wtedy, gdy właściciel nieruchomości nie skosi trawy, nie usunie śmieci z chodnika, gałęzi lub innych zanieczyszczeń.
o ile jednak ktoś poślizgnie się na chodniku, potknie się lub dozna urazu z powodu złego stanu technicznego chodnika (np. wystającej płyty, wysokiej trawy zasłaniającej przeszkody, nadmiernego zabrudzenia), wówczas właściciel nieruchomości może zostać pociągnięty do odpowiedzialności cywilnej. W praktyce oznacza to, iż poszkodowany może domagać się od właściciela posesji odszkodowania za szkody materialne oraz zadośćuczynienia za uszczerbek za zdrowiu.
WB
